보통 직업을 설명해 달라고 하면 참 애매한 경우가 많다. 건축 파트인데 실내건축 공사 감독 및 공무를 한다고 하면, 보통은 인테리어로 생각을 한다.
게다가 성별 때문에 더더욱 거칠다고 생각되는 건축 쪽 일을 한다고는 생각 안 한다.
이제 꽉 찬 5년, 6년 차.
이제까지 운 좋게도 관급공사만 하다 보니, 서류와 시공, 현장 감독을 어느 정도는 이제 안다고 이야기할 수 있다고 생각한다.
처음 일을 시작했을 때, 어떤 업무를 어떤 서류를 어떻게 해야 되는지 아무도 알려주지 않았다.
네이버 카페 회원들 글을 읽으면서 하나하나 찾으며 그렇게 시작했다.
혹시나 이제 수장공사를 시작하는 분이 있다면 조금이나마 도움이 되길 바라면서 글을 작성한다.
사실 가끔 쓰는 서류나 용어, 틀은 나도 아직도 헷갈려서 기록을 해놓는 목적도 있다.
[기본 개념정리]
1) 수장공사의 정의
수장공사는 건축물의 기본 구조체(콘크리트·철골 등)가 완성된 후, 사용자의 쾌적성·안전성·디자인을 만족시키기 위한 최종 마감 작업 일체를 의미한다. 단순한 ‘꾸미기’가 아니라, 단열·차음·내구성 등 성능 확보까지 포함하는 단계입니다.
2) 수장공사의 주요 공종
2-1. 바닥 마감
- 재료: 마루(원목마루·강마루), 타일(데코타일), 악세스 후로아, 카펫타일, PVC 시트(장판) 등
- 시공 포인트: 용도(주거/상업/공공)와 유지관리성, 층간소음·미끄럼 방지 고려
2-2. 벽체 마감
- 재료: 석고보드, 합판, 패널, 도배(벽지), 페인트
- 시공 포인트: 단열·방음·방습 성능과 디자인 컨셉의 일관성 확보
2-3. 천장 마감
- 재료: 석고보드, 텍스(석고, 흡음), 합성수지 패널, 금속천장판(AL, 금속), 스펜드럴 외
- 시공 포인트: 전열기·스프링클러·환기구·점검구와 간섭 최소화
2-4. 창호 및 문
- 재료: 알루미늄(보통은 안함)/합성수지/목재 프레임, ABS 도어
- 시공 포인트: 단열·차음·기밀·방범 성능, 개폐 방식(여닫이/미서기) 최적화
2-5. 가구 및 집기
- 항목: 붙박이장, 주방가구, 수납장, 파티션
- 시공 포인트: 사용자 동선에 최적화, 유지관리 용이성, 방수·내열·내오염성
2-6. 도장·도배
- 항목: 페인트(내벽), 벽지(합지·실크·방염)
- 시공 포인트: 색채 계획, VOC 저감, 하자(박리·변색) 예방
2-7. 위생기구·기타 마감
- 항목: 세면대, 변기, 샤워부스, 욕조, 수전류, 싱크볼
- 포인트: 방수·배수 경사, 실리콘 마감, 결로·곰팡이 방지
3) 수장공사의 특징
- 세분화·전문화: 다수의 전문 기능공과 협업 필요
- 품질이 즉시 가시화: 줄눈, 면 평활도, 접합부 정밀도가 바로 눈에 보임
- 사용자 만족도 직결: 하자 민원이 가장 빈번한 공정 : 최종 마감이기 때문에, 전 공정에서 깨끗하게 나오지 않은 부분들을 보통 마감재에서 처리해달라고 한다.
- 간섭 공정 다수: 전기·설비·통신·소방과의 일정 조율 필수
4) 왜 중요한가?
- 건물의 최종 인상·가치 결정: 분양·임대 경쟁력 좌우
- 성능·안전·쾌적성 확보: 단열·차음·내오염성·미끄럼 저항 등
- 생애주기 비용 절감: 초기 품질이 유지보수 비용을 좌우
5) 품질관리 체크리스트
- 자재 : 납품서·성능시험서 확인, 로트 관리
- 바탕 : 평활도, 건조상태, 방수층 손상 여부 확인
- 시공 : 줄눈 간격·먹줄, 접착제 도포량·개방시간 준수
- 접합부 : 코킹(실리콘) 전 프라이머·청결·경화시간 준수
- 설비 연계 : 개구부·배관·전선 트레이 간섭 사전 조정
- 검수 : 목측·치수·누수 테스트, 펀치리스트 체계적 처리
- 유지관리 : 취급·청소 매뉴얼 인도, A/S 프로세스 안내
6) 인테리어와 수장 공사의 차이점
내가 현장에서 느낀 점은 수장 공사는 콘크리트 건물에 기본적인 마감만 하는 공정이다.
기본 천장, 경량 칸막이, 기본 집기, 바닥재, 벽 마감 등등 공정은 다양하고 건물마다 신경 써야 하는 부분이 다르다.
인테리어는 기능적인 부분도 중요하지만 일단 치장 목적이기 때문에 디자인 요소가 들어간다.
무조건 미적 기준에 따라야 되는 것은 아니지만, 둘이 비교했을 때는 이러한 차이점이 있다고 느껴졌다.
이번 글은 여기까지.... 다음은 경량벽에 대해서 설명을 할 예정이다.